东莞空放
1307785153713077851537公积金贷款已成为广大购房者解决购房资金难题的重要途径。在购房过程中，部分购房者因种种原因需要撤贷。在东莞，公积金贷款的撤贷流程是怎样的呢？本文将为您详细解析。
一、公积金贷款撤贷流程
1. 提前沟通
购房者需与贷款银行或公积金管理中心进行沟通，说明撤贷原因。在沟通过程中，购房者需提供相关证明材料，如购房合同、身份证等。
2. 提交撤贷申请
购房者将撤贷申请及相关证明材料提交给贷款银行或公积金管理中心。银行或公积金管理中心将对申请进行审核。
3. 审核通过
审核通过后，银行或公积金管理中心将通知购房者办理撤贷手续。此时，购房者需携带身份证、贷款合同等相关材料前往银行或公积金管理中心。
4. 办理撤贷手续
购房者需在银行或公积金管理中心办理以下手续：
（1）签订撤贷协议：购房者与银行或公积金管理中心签订撤贷协议，明确双方的权利和义务。
（2）归还贷款本金及利息：购房者需按照协议约定，归还贷款本金及利息。
（3）注销抵押物：如贷款购房，购房者需办理抵押物注销手续。
（4）退还保证金：如购房者已缴纳保证金，需办理退还手续。
5. 审核通过并结清款项
银行或公积金管理中心审核无误后，将办理撤贷手续，并退还购房者保证金。
二、注意事项
1. 提前沟通：在办理撤贷手续前，购房者需提前与银行或公积金管理中心沟通，了解撤贷流程及所需材料。
2. 保留证据：在办理撤贷过程中，购房者需保留好相关证明材料，如撤贷申请、协议等，以备不时之需。
3. 合理规划：在撤贷过程中，购房者需合理规划资金，确保按时归还贷款本金及利息。
4. 遵守规定：在办理撤贷手续时，购房者需遵守相关规定，确保撤贷顺利进行。
在东莞办理公积金贷款撤贷流程相对简单，但购房者需注意相关事项，确保撤贷顺利进行。在此过程中，购房者需与银行或公积金管理中心保持良好沟通，合理规划资金，以便顺利完成撤贷手续。购房者还需关注相关政策和规定，确保自身权益不受损害。
引用权威资料：
1. 《东莞市住房公积金管理中心关于公积金贷款的相关规定》
2. 《中国人民银行关于个人住房贷款管理的通知》
通过以上内容，相信大家对东莞公积金贷款撤贷流程有了更清晰的认识。在购房过程中，如需撤贷，请务必按照正规流程操作，确保自身权益。
东莞公积金全部提取的流程具体如下：
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请；
2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复；
3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖已办理住房公积金提取字样的印章；
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户；
5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
公积金提取条件：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；
2、离休、退休的；职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；职工因出境定居就不再继续缴存住房公积金，其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续；
5、偿还自住住房贷款本息的；职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供借款合同、首付款发票原件及复印件、购房合同的复印件；
6、房租支出超出家庭工资收入5%的；
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
9、进城务公积金贷款撤贷流程东莞工人员，与单位解除劳动关系的。
综上所述，持相关材料原件向公积金中心提出申请，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予或不准予提取的决定。经审核准予提取的，公积金中心将提取资金划至提取申请人提供的本人银行账户；经审核不准予提取的，告知原因。
【法律依据】：
《住房公积金公积金贷款撤贷流程东莞管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五公积金贷款撤贷流程东莞）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职公积金贷款撤贷流程东莞工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金贷款撤销流程如下：
1、提交撤销申请：患者需要向公积金贷款银行提交书面撤销申请，申请中需要注明撤销原因和具体贷款信息，如贷款账号、贷款金额等；
2、银行审核：银行收到申请后，会进行贷款信息的核实和审核。如果审核通过，银行将通知患者进行后续操作；
3、履约保证金处理：如果患者在贷款过程中提供了履约保证金，银行将在贷款撤销后进行退还。退还的方式和时间可能因银行和具体情况而异；
4、还款处理：如果患者已经进行了部分或全部还款，银行将根据还款情况进行处理。已还部分的贷款金额将在撤销后退还给患者，未还部分的贷款金额将需要患者进行还款；
5、解除抵押：如果患者在贷款过程中提供了房产等质押物，撤销贷款后需要按照银行要求进行解除抵押。
公积金贷款撤销材料：
1、撤销申请书：申请人需要编写一份详细的撤销申请书，说明自己要撤销公积金贷款的原因和具体情况，并在申请书上签字确认；
2、身份证明：申请人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明自己的身份和合法性；
3、贷款合同：申请人需要提供原始的贷款合同文件，以证明自己原先签订了公积金贷款合同；
4、还款证明：如果申请人已经开始还款，需要提供还款证明，如还款凭证、银行流水等，证明自己已经开始还款，并提供相应的还款金额和期数等信息；
5、其他材料：申请人还可以根据具体情况提供其他相关材料，如银行账户信息、公积金账户信息等，以证明自己的撤销申请的合理性和真实性。
综上所述，不同银行对公积金贷款撤销流程的要求可能会有所不同，具体操作需要根据银行要求进行。
【法律依据】：
《住房公积金公积金贷款撤贷流程东莞管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五公积金贷款撤贷流程东莞）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职公积金贷款撤贷流程东莞工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
东莞商转公积金贷款流程是：
1、借款人到东莞公积金中心,在办事处窗口申请转贷;
2、办事处会进行审核,如果审核不通过,会退回申请。如果审核通过,办事处出具转贷确认书;
3、借款人需要自己筹备资金还清商业贷款;
4、把原来的商贷抵押注销,然后再到公积金中心的办事处窗口申请商转公积金贷款;
拓展资料
1.普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。
2.营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点，以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款，其特点是金额大、风险高、利率高，以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据，贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合，以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。
3.票据贴现与一般贷款比较，其特点表现在：①授信对象。票据贴现是以票据为对象而不是以借款人为对象；②贷款额度。贴现贷款的额度只与票据面额、贴现率和票据剩余期限有关，而不受借款用途、借款人财务状况等因素影响；③资金回流方式和期限。票据贴现可通过对票据办理转贴现和再贴现提前收回资金；④风险和收益。票据贴现具有比较可靠的清偿保证机制和风险分散机制，但收益低于一般贷款。
标签：